MARASSI (BRACELLI)

GENOVA MARASSI – Via Bracelli
45 mq Totalmente Ristrutturato & Arredato | Ottimo per Investimento o Casa Vacanze!
Sei alla ricerca di un investimento “chiavi in mano” ad altissima resa o di un punto d’appoggio moderno, pronto da vivere e senza il minimo lavoro da fare? Questa è l’opportunità che stavi aspettando!
Situato in Via Bracelli, nel cuore servito e dinamico di Marassi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 40 mq al primo piano, totalmente e finemente ristrutturato con finiture moderne e viene venduto completamente arredato.
� CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
•Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi, finiture contemporanee e ottimizzazione perfetta degli spazi.
•Venduto Arredato: Pronto per essere abitato o immediatamente inserito nel circuito delle locazioni turistiche / case vacanza!
•Zona Giorno con Cucina a Induzione: Moderna, funzionale e sicura.
•Comfort Termico & Acustico: Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, ideali per il massimo isolamento e risparmio energetico.
•Riscaldamento Centralizzato: Con termovalvole e contabilizzatori per gestire i consumi in totale autonomia.
•Spese di Gestione Risibili: Bassissime spese di amministrazione condominiale, dettaglio fondamentale per massimizzare la rendita d’investimento!
� POSIZIONE STRATEGICA:
•Servizi a portata di mano: Supermercati, negozi, farmacie e ogni genere di comodità proprio sotto casa.
•Mezzi di trasporto: Fermata dell’autobus a pochissimi passi.
•Collegamento perfetto: A soli 5 minuti dal centro di Genova e dalle principali stazioni ferroviarie.
� PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? La metratura contenuta, l’assenza totale di lavori da preventivare, l’arredo già presente e le spese di gestione ridotte al minimo lo rendono l’immobile perfetto per il mercato delle locazioni brevi (Casa Vacanze / Airbnb) o per un affitto a lungo termine a studenti/lavoratori.
Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311